La crisis de la vivienda: análisis y soluciones

¿Quiénes son los culpables de la crisis de la vivienda? ciudadanos? banqueros? medios de comunicación? promotores? políticos? Todos hemos sido culpables, pero no todos por igual y no todos pagamos por igual. (Las soluciones en punto 5)

1-Constitución Española

Artículo 47. Constitución
“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.”

Resalto estos conceptos “derecho”, “impedir la especulación” y “participará en las plusvalías”
El derecho del ciudadano viene claramente expresado, aunque algunos políticos lo interpreten de una forma muy laxa, y cuando les preguntas te dicen que “sí”, pero que la Constitución tiene “secciones muy utópicas”. (respuesta textual de un político que no mencionaré)

Entre “impedir la especulación” y “participar en las plusvalías” veo claramente un conflicto de intereses. ¿Si tengo mayores ingresos cuanto mayor es el precio, cómo voy a reducirlos pinchando una burbuja que me aporta ingresos? Este es el verdadero conflicto de intereses que convierte el artículo 47 en una utopía.

2-Los responsables de la crisis: ¿quién paga? y a ¿quién se ayuda?

Los promotores han vendido más que nunca. Los que no pudieron vender a tiempo saldaron su deuda con el banco entregando los pisos en construcción, sin tener repercusiones personales.
Los bancos se han beneficiado y cuando se acabó el baile, borrachos de deuda, fueron y siguen siendo rescatados. (Rescate de verdad, no como el de Grecia)
Los políticos siguen donde estaban, en casos excepcionales han sido juzgados por corrupción y mucho más excepcionales son los que después de 4 años, 6 o 10 años pasan por prisión, aunque hubiera pruebas evidentes.
Los medios de comunicación no son responsables nunca, ellos cobraron a sus anunciantes y hay libertad de prensa. Imposible exigirles responsabilidades aunque manipulen la realidad o lleguen a mentir directamente.
Las familias se endeudaron y pagaron, pagan y pagarán, porque la tremendamente injusta ley hipotecaria permite que el banco adquiera una vivienda, que no puede vender, por el 50% de su valor hipotecario y el resto de la deuda queda pendiente de por vida. Esta práctica estándar, increíblemente no aparece en ninguna ley, pero es una práctica del sector que ni jueces ni políticos se han atrevido a cuestionar. NO existe ninguna ley que fije este procedimiento. (si no te lo crees intenta buscarla tú mismo).

3-@alvarogilfraile: “Solo se ve 1 parte dl problema no se arregla. Parejas endeudandose x encima d sus posibilidades y pensando si no pasa nada”

Esta es la respuesta de algunos ciudadanos informados. Analicemos la información que recibimos como humanos y entenderemos como actuamos. The Economist nos avisó en 2003, en España nadie se hizo eco de la noticia.

Mientras, en España se empeñaban en decirnos que la vivienda nunca baja, que es la hora de “invertir”, que la deuda siempre se puede pagar y que 50 años de hipoteca no son nada. Revistas como The Economist nos recordaban, allá por 2003, que la vivienda estaba sobrevalorada. En 2005 ya demostraban que es más barato alquilar que comprar. Pero, ¿cuántas personas tienen acceso a esta información? ¿Cuántos medios españoles hicieron el análisis necesario para informar, sí Informar, al ciudadano de lo que está pasando? ¿Cuántos bancos nunca informaron de lo que pasaría si dejas de pagar la hipoteca?

May 29th 2003

http://www.economist.com/node/1794873

Mar 3rd 2005

http://www.economist.com/node/3722894

4-La tragedia de una familia

Las tragedias de las familias no son números, no son 500.000 de personas sin vivienda, son 500.000 historias, una a una, de personas que sufren políticas antidemocráticas. Me refiero a antidemocráticas porque no respetar el valor fundamental de la democracia, que es proteger y dar voz al desfavorecido.

Un padre de familia a punto de ser desahuciado se ahorca en plena calle
Vivía ocupando un piso de alquiler de ADIGSA en el barrio de la Gornal de l’Hospitalet

Es una noticia de hace más de un año, pero que nunca será olvidada en su familia, es la esencia de la crisis. Una crisis en la que no todos somos responsables por igual. Yo no conocía lo que era ADIGSA hasta que empecé a leer sobre el señor Puig, después de los desalojos de Plaza Cataluña antes de la celebración de la victoria del Barça. Resulta que ADIGSA, Agència de l’Habitatge de Catalunya, tenía en este momento y sigue teniendo, decenas de pisos vacíos, tapiados, sin licencia por culpa de la corrupción en Cataluña y la ineficiencia del sistema judicial propiciada por los mismos corruptos. Uno de los imputados sigue siendo, porque todavía no se ha celebrado el juicio después de 10 años, Felip Puig actual Conseller de Interior de la Generalitat de Catalunya.

En este caso la desesperación y la angustia lleva a una persona al suicidio, y a su familia a la pobreza y marginación social. La corrupción mata.

5- Las soluciones

1)Dación en pago. Los bancos deben pagar por el pillaje financiero al que nos han sometido.
2)Transparencia. La falta de transparencia propicia la corrupción. #Opendata
3)Responsabilidad política. Si no se pueden pedir responsabilidades, las acciones antidemocráticas que afectan a los ciudadanos quedan impunes y se perpetúan.
4)Reforma de la constitución. La vivienda no puede ser una fuente de plusvalías, es un derecho.
5)Información. #Periodismoéticoya y #Educaciónrealya
6)Soluciones personalizadas. Cada familia tiene derecho a una solución específica que le permita vivir en sociedad y pueda hacer frente a sus pagos.
7) El cambio empieza en cada uno de nosotros.Esta soluciones son importantes, pero al igual que en Islandia los islandeses han reconocido que el problema era de cada uno de ellos, los ciudadanos españoles debemos entender que el cambio empieza en cada uno de nosotros. Es nuestra responsabilidad que este tipo de injusticias no se produzcan, debemos estar al frente de la política, de los bancos y de las soluciones para que entre todos podamos construir un nuevo sistema que defienda los valores fundamentales de la democracia. Iniciativas como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca son un excelente camino para que los ciudadanos seamos cada vez más conscientes de nuestro papel central en el desarrollo de nuestra sociedad.